Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Fajansowa, przy tamtejszym akwenie wodnym
Powierzchnia działki: 9 088 m²
Cena: 4 500 000PLN
Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 9 088 m², położoną w malowniczej okolicy Zielonej Góry, przy ulicy Fajansowej, w sąsiedztwie cegielni oraz akwenu wodnego. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny, a jej lokalizacja oraz warunki zagospodarowania przestrzennego czynią ją idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1) z możliwością przynależnego zagospodarowania terenu.
- Dopuszcza się zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową.
- Zabudowa wolnostojąca: Minimalna szerokość działki 18 m, maksymalna 30 m. Powierzchnia od 600 m² do 1200 m².
- Zabudowa bliźniacza: Szerokość działki od 12 m do 19 m, powierzchnia od 450 m² do 1000 m².
- Zabudowa szeregowa: Szerokość działki od 7 m do 9 m, powierzchnia od 300 m² do 700 m².
- Procent terenów zabudowanych: Maksymalnie 40%.
- Procent terenów biologicznie czynnych: Minimum 50%.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: Do 1,0.
- Dachy budynków: Dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu od 20 do 45 stopni dla budynków mieszkalnych. Dla budynków gospodarczych lub garażowych - dachy o nachyleniu do 10 stopni.
- Dopuszczenie usług nieuciążliwych: Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej do 30% powierzchni budynku mieszkalnego.
- Zakaz budowy garaży powyżej dwóch stanowisk.
- Możliwość lokalizacji dróg wewnętrznych, ścieżek pieszych i rowerowych.
Do doprowadzenia, w drodze.
Podsumowanie:
Działka położona w pięknej, spokojnej okolicy z dostępem do akwenu wodnego, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w malowniczym otoczeniu.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Oferta nr 41240758 wysłana z systemu LocumNet Online
