Opis nieruchomości:
- Działka zostanie wydzielona pod konkretnego nabywcę.
- Istnieje możliwość podziału na dwie mniejsze działki.
- Nieruchomość położona jest w pobliżu miejscowości Cigacice, ok. 5 km od Sulechowa i ok. 15 km od Zielonej Góry.
Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonym symbolem MN.
Zasady zabudowy dla terenów MN:
✅ Budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
✅Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiemplanu, w odległości od 0 m do 21 mod linii rozgraniczenia terenów komunikacyjnych.
✅ Dla terenów przy drogach klasy KDS - zabudowa w odległości min. 40m od jezdni istniejącej lub planowanej drogi ekspresowej S3.
✅ Intensywność zabudowy: od 0,1do 1,2.
✅ Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki.
✅Teren biologicznie czynny - co najmniej 25%powierzchni działki.
✅ Szerokość elewacji frontowej:
- Budynki mieszkalne - od 6 m do 36 m.
- Obiekty towarzyszące - od 3 m do 30 m.
- Budynki mieszkalne - do 12 m.
- Obiekty towarzyszące - do 7 m.
- Budynki mieszkalne - od 1 do 3 oraz poddasze.
- Obiekty towarzyszące - 1 kondygnacja.
- Dla budynków mieszkalnych - dachy dwu- lub wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°.
- Dla obiektów towarzyszących dopuszcza się również dachy płaskie lub jednospadowe.
- Minimum 1 miejsce na działce budowlanej (wliczając garaż).
- W przypadku usług - minimum 1 miejsce postojowe na 50 m² powierzchni użytkowej usług.
- Rozbudowa i nadbudowa istniejących budynków zgodnie z obowiązującymi zasadami.
- Budowa kondygnacji podziemnych.
- Prąd, woda oraz kanalizacja - do doprowadzenia.
Działka położona jest w pięknej okolicy, w otoczeniu zieleni z widokiem na dolinę Odry. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przyrodę i życie z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania oraz liczne tereny zielone.
Polecamy i zapraszamy do kontaktu!
Oferta nr 42190758 wysłana z systemu LocumNet Online
